Por causa del desplazamiento de población que se presenta de la ciudad de Bogotá hacia los municipios aledaños, para este caso puntual el municipio de Mosquera, se ha generado un desarrollo en vivienda y en particular en conjuntos residenciales de apartamentos, a este tipo de inmueble se le hallara la tasa de capitalización de las rentas y así determinar qué tan rentable es adquirir un apartamento, e incluso en que zonas es mejor invertir, y se busca encontrar la tasa de capitalización de la renta para apartamentos, que se encuentran bajo el régimen de propiedad horizontal, que hacen parte de conjuntos residenciales, y que se encuentre dentro del perímetro urbano del municipio de Mosquera.Se desea espacializar los resultados de las tasas, del valor de metro cuadrado en venta y en renta, mostrando diferentes puntos en la toma de datos los cuales conforman zonas con características similares.Mediante la recolección de información, de ofertas de apartamentos en venta y de apartamentos que estén en renta, con esta información se pretende encontrar los valores por metro cuadrado en venta y en renta, por medio de estos es posible estimar la tasa para la zona de estudio.